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Neu: KI-Exposétexte aus deinen Fotos

Die Maklersoftware,
die mitdenkt.

Bewertung, Exposé, Matching und Verträge — alles an einem Ort. Maklana. automatisiert deinen Papierkram, damit du dich aufs Verkaufen konzentrierst.

14 Tage kostenlos testen Preise ansehen

Keine Einrichtungsgebühr · Monatlich kündbar · In 5 Minuten startklar

Marktwertermittlung in Maklana: Vergleichs-, Sach- und Ertragswert mit ermitteltem Marktwert und empfohlenem Angebotspreis
Daten in Deutschland Hosting in Deutschland SSL-verschlüsselt Tägliche Backups

Exposés in Word.
Bewertungen in Excel.
Kontakte im Postfach.
Verträge im Drucker.
Schluss damit. Ein System für alles.

KI-Exposé

Verkaufsstarke Texte.
In Sekunden geschrieben.

Fotos hochladen, Eckdaten ergänzen — Maklana. formuliert einen professionellen Exposétext, den du mit einem Klick übernimmst. Jedes Wort bleibt anpassbar.

KI generiert aus 3 Fotos + Eckdaten

Stil & Tonalität wählbar Direkt ins Exposé übernehmen Du behältst die Kontrolle
Wertermittlung

Der Marktwert.
Auf Knopfdruck.

Adresse und Objektdaten eingeben — Maklana. berechnet eine fundierte, nachvollziehbare Marktwerteinschätzung nach Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren, in Anlehnung an die ImmoWertV. Reine Bewertungssoftware kostet oft 30–40 € im Monat extra — hier ist sie in jedem Tarif drin.

Geschätzter Marktwert
€ 0
Datenbasiert € 4.140 / m²
Drei Verfahren, in Anlehnung an die ImmoWertV Als PDF-Report exportierbar In jedem Tarif inklusive Überzeugt Eigentümer im Erstgespräch
Matching

Der Käufer ist schon
in deinen Kontakten. Maklana. Findet ihn.

Neue Objekte werden automatisch mit den Suchprofilen deiner Kontakte abgeglichen — die passenden Interessenten liegen auf dem Tisch, bevor das Inserat online geht.

Enthalten ab Tarif Team.

MK
M. KrauseSucht 3-Zi., Prenzlauer Berg
98 %
TS
T. SchulzSucht Altbau, Balkon
91 %
AB
A. BergerSucht ETW bis 500 T€
87 %
Eine Plattform

Alles drin. Alles verbunden.

Von der ersten Akquise bis zur Schlüsselübergabe — kein Tool-Wechsel, keine Doppelpflege.

Kontakte & CRM

Eigentümer, Interessenten und Dienstleister mit Suchprofilen, Tags, Aktivitäten-Historie und Wiedervorlagen — dein Netzwerk, sauber organisiert.

Pipeline & Kanban

Dein Vermarktungsprozess als visuelles Board — per Drag & Drop von der Akquise bis zum Verkauf, mit Team-Übersicht.

Objektverwaltung

Über 50 Datenfelder, Galerie nach Bereichen, Grundrisse und Dokumente — mit Energieausweis-Erkennung per OCR.

Online-Exposé

Eigene Exposé-Seite mit Anfrageformular und Schaufenster-Aushang als One-Pager — in deinem Branding.

Gebotsverwaltung

Gebote zentral erfassen, vergleichen und annehmen — mit sauberer Übersicht für den Eigentümer.

Maklervertrag digital

Mit einem Klick erstellt — vorausgefüllt aus deinen Daten und direkt digital unterschrieben.

Übergabeprotokoll

Digital mit Zählerständen, Mängeln und Beweisfotos — direkt vor Ort unterschrieben.

Aufgaben & Kalender

Besichtigungen, Rückrufe, Wiedervorlagen — mit Erinnerungen und iCal-Feed für Outlook, Google und Apple.

Provisionsrechnungen

Festschreiben statt Excel: fortlaufende Nummern, Storno per Gegenbeleg, Teilzahlungen im Blick — unveränderbar nach GoBD-Prinzip, inklusive E-Rechnung im ZUGFeRD-Format.

Eigentümer-Zuarbeit per Link

Unterlagen und Objektdaten reichen Eigentümer selbst über einen sicheren Link ein — alles landet strukturiert am Objekt statt verstreut im Mail-Postfach.

E-Mail & Kampagnen

Serienmails mit Vorlagen, persönlicher Anrede und Signatur — inklusive Abmeldelink und Double-Opt-In.

Mobil & als App

Komplett responsive und als App installierbar — nach der Besichtigung direkt vom Handy Notizen und Status pflegen.

Compliance & Datenschutz

Deutschland. Ab Werk eingebaut.

Maklana. denkt bei den Pflichten mit, die im Alltag schnell zum Risiko werden — und schützt deine Daten. Gehostet in Deutschland.

Weniger Abmahnrisiko

Ohne die Energieausweis-Pflichtangaben nach § 87 GEG — Art, Energiekennwert, Energieträger und Baujahr — geht kein Objekt in die Vermarktung: Maklana. prüft und blockt, bevor daraus ein Abmahnrisiko wird.

Provision korrekt ausweisen

Käuferprovision nach Bestellerprinzip (§ 656d BGB) sauber ausgewiesen — statt aus leeren Feldern geraten.

DSGVO-Werkzeuge

Datenauskunft, Löschkonzept, Double-Opt-In für Werbe-Einwilligung und Audit-Trail — eingebaut.

Sicherer Zugang

Anmeldung per Passkey bzw. Face/Touch ID und automatische Sperre auf dem Handy bei Inaktivität.

Preise

Transparent. Fair.
Ohne Setup-Gebühr.

Vom Einzelmakler bis zum Team — jederzeit upgraden, keine versteckten Gebühren.

Alle Preise zzgl. MwSt. · Angebot ausschließlich für Unternehmer i.S.d. § 14 BGB · 14 Tage kostenlos testen · Jederzeit monatlich kündbar · Persönlicher Support inklusive

Mehr als Business? Agentur-Tarif auf Anfrage — wir melden uns innerhalb eines Werktags.

Aus der Praxis

„Wir bauen Maklana. aus dem Makleralltag heraus — und entwickeln es mit jedem Feedback weiter. Deine Wünsche landen nicht im Nirgendwo, sondern in der nächsten Version."

Das Team von Maklana.
FAQ

Häufige Fragen

Brauche ich technisches Vorwissen?
Nein. Maklana. läuft komplett im Browser, es gibt nichts zu installieren. Nach der Registrierung legst du dein erstes Objekt in wenigen Minuten an — wir führen dich Schritt für Schritt durch.
Wo werden meine Daten gespeichert?
Ausschließlich auf Servern in Deutschland (Hetzner). Die Übertragung ist SSL-verschlüsselt, die Datenbank wird täglich gesichert. Für die DSGVO-Pflichten sind Werkzeuge wie Datenauskunft, Löschkonzept, Double-Opt-In und ein Audit-Trail direkt eingebaut.
Kann ich monatlich kündigen?
Ja. Bei monatlicher Zahlung ist dein Tarif jederzeit zum Monatsende kündbar — keine Mindestlaufzeit, keine versteckten Gebühren. Wählst du die jährliche Zahlung, gilt eine Laufzeit von 12 Monaten, dafür bekommst du 2 Monate geschenkt.
Wie funktioniert die kostenlose Testphase?
Du testest Maklana. 14 Tage lang kostenlos. Bei der Anmeldung hinterlegst du eine Zahlungsmethode — abgebucht wird erst nach Ablauf der 14 Tage. Du kannst jederzeit vorher kündigen, dann entstehen keine Kosten.
Wie genau sind die KI-Exposétexte?
Die KI erstellt einen verkaufsstarken Entwurf aus deinen Objektdaten und Fotos in Sekunden. Du behältst die volle Kontrolle und kannst jeden Text vor der Veröffentlichung anpassen.
Was ist, wenn ich Hilfe brauche?
Dann schreibst du direkt uns — nicht an ein anonymes Ticketsystem. Persönlicher Support auf Deutsch ist in allen Tarifen inklusive; in der Regel bekommst du innerhalb eines Werktags eine Antwort. Fragen und Feedback kannst du auch mit einem Klick direkt aus der App senden, auf Wunsch inklusive Screenshot.
Was zählt als „Objekt pro Jahr"?
Ein Objekt ist kostenlos und frei bearbeitbar, solange es ein reiner Lead ist. Es zählt einmalig gegen dein Jahres-Kontingent, sobald du es das erste Mal ernsthaft nutzt — eine Wertermittlung speicherst, es auf „In Vermarktung" setzt, ein Exposé oder Schaufenster herunterlädst bzw. versendest oder das Online-Exposé veröffentlichst. Reines Ansehen einer Vorschau zählt nicht. Bereits genutzte Objekte bleiben unbegrenzt verfügbar; für eine andere Immobilie legst du ein neues Objekt an.

Bereit, schneller
zu verkaufen?

Starte heute kostenlos. In fünf Minuten ist dein erstes Objekt mit KI-Exposé online.

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